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开放资金以“支持”房地产

永利老虎机娱乐 2018-10-07 12:19:02 世界

通过收紧贷款,限制信贷流向包括证券和房地产在内的非制造业,今年到目前为止,房地产市场已经变得安静,冻结交易许多细分市场,如高端公寓,别墅,办公室出租企业,投资者赛车促销,折扣或支持费用以及银行贷款程序,但并非都是改善情况

如果这种情况持续下去,不仅会给企业,房地产投资者以及相关的制造业(包括金融和银行业)带来更大的压力

建设部提议政府和国家银行共同研究并找到克服上述困难的方法,越南新闻社就此问题接受了建筑部副部长Nguyen Tran Nam先生的采访

房地产部门,副部长是否合理

- Nguyen Tran Nam副部长:房地产行业和行业应该重新调整,以确保它不是完全非生产性的,并且对整个行业的紧缩贷款是不合理的

为工业区的发展,建立工厂,安装机械和设备的贷款迫在眉睫

贷款建立办公室,办公室,市场,商业中心或鱼类贷款

住房建设和维修的人力资源对生活和社会保障也至关重要

但这不是一个很大的职业领域

最值得注意的是,补偿贷款,为了清理地面或支付土地,有必要收紧因为仍然有空置的土地资金,不一定是开放的

此外,土地清理的土地补偿仍然发生在很多地方

同时,土地清理补偿是人民,而不是生产,不促进原料消费 - 收紧贷款对住房和房地产开发商以及相关行业的影响是什么

- Nguyen Tran Nam副部长:在目前的情况下,这个领域的企业资本不多,主要取决于银行贷款,项目必须完成新的基金会财务动员许多项目已完成70%至80%,突然停止贷款,导致进展缓慢并影响流动性商品必须以半成品的形式停止,而不是交付给客户如果你没有跟上资金,一切都出错了,项目没有最终确定,没有产品可供出售,以收回资金,而旧债仍然有库存

从现在开始的未偿还贷款,也意味着从现在开始增加坏账率,贷款坏账以前,建筑和房地产也是消费的地方,工业的产出,水泥,钢铁,砖瓦,卫生洁具等材料的生产

有很多增长预期,但如果产量不足,也可能停滞不前

这是对运输部门的影响,因为材料市场缺乏运输需求

产能过剩,缺乏就业总之,如果房地产市场被视为非生产部门,并且该部门的所有活动的贷款没有选择性且灵活性较低,则会造成许多损失

对于企业,直接制造业的损害以及银行和金融系统的不稳定性有必要控制资金流入房地产以抑制通货膨胀,防止需要泡沫,但市场继续稳步发展和促进商业领域的合适解决方案是什么

其他增长

- Nguyen Tran Nam副部长:在不久的将来,建议保持贷款,并按照既定标准稳定一些企业,项目和工程的利率

75%至80%中小型项目,价格低廉,易于销售或信誉良好的公司,低负债率和市场流动性高

此外,有必要在“需求”开始时加强贷款,即消费者

这也是债务偿还的形式,消费贷款的增加将使企业迅速收回资金,有钱继续偿还债务

行  - 这会增加土地投机的风险吗

- Nguyen Tran Nam副部长:企业贷款往往很大,所以坏账风险也很高,特别是短期贷款

长期消费贷款,往往是人们要抵押和看在债务余额方面,额外贷款额可能会增加(虽然不多),但坏账比例,坏账和坏账肯定会少,甚至不会 - 高端房地产项目,副部长呢

- Nguyen Tran Nam副部长:此时绝对没有高端,豪华和不必要的房地产项目的贷款避免企业借钱补偿,离地清理,并针对土地出售,只是猜测等待价格上涨,不增值,不促进材料消费或使用劳动力 - 在此背景下,房地产市场下跌与当今制造业的低迷相一致,资本流动的开放是改善形势的正确方向

- Nguyen Tran Nam副部长:计划从现在到9月30日,整个银行系统的未偿还贷款总额必须达到22%,并在12月31日之前减少到16%

乐观的是,市场上的资金流动没有流通,债务没有恢复,不良贷款率仍居高不下

目前,由于房地产价格的预期,人民的资本也在缩减

与此同时,国家和银行系统需要帮助企业开展房地产市场

作者:公仪霎

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