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正确的规划,但错误的实施:对城市的不良影响

永利老虎机娱乐 2018-10-10 02:17:07 世界

规划的规划和实施是一个不可分割的单一类别

然而,在今天的许多大城市中,这一类别正在实施

离散有时候,规划的正确实施并未得到尊重

有一些理由被认为是适度的,不遵守规划对城市产生了负面影响

在建筑业的大会上副总理Trinh Dinh Dung指出:“我们目前缺乏指挥,在城市管理领域担任领班

”缺乏联系4年此前,有一项关于城市管理和发展的法规,以协助地方当局规划城市发展o规划由此,开发区域(国家和非国家资源)的实施和管理确保了基础设施的连接,承包商之间的密切合作

由于缺乏指挥,在城市管理领域的领班,副总裁Trinh Dinh Dung说,这来自规划中的城市管理然而,由于缺乏实施计划,因此,在许多城市地区,大城市住房开发的大量投资没有得到严格控制,因此很容易引发投资风格

运动;副总理强调,例如,基本建设规划是政治局批准并得到总理批准的第一个计划,但工作尚未完成

造成极大的烦扰的人仍然每天都在发生的交通堵塞,洪水在雨季,超薄超失真,在城内高楼大厦超载...建设部城市的主任Tran Tran Tuan评论说,今天城市住房和技术基础设施的发展之间的不足是由于住房开发许多工程在批准的规划下宣布但是项目,城市发展工作,特别是技术和社会基础设施,跟不上

甚至,有一种联系

但是,根据“建筑法”,不能确保必须有同步和同步连接

有同步和同步的地方符合要求但房屋规范之间没有协议

以技术基础设施,城市发展为目标......为了克服这一瓶颈,胡志明市和河内等大城市应在发展计划的基础上完成住房开发计划据建设部长范汉哈介绍,2017年,建设部将实施总理的指示,将扫描检查和监督全国所有城市中心规划的实施和规划;特别是大城市地区,以确保城市的质量是按照规划管理

[城市发展规划:不要带走自然]当规划被打破建设部长Pham洪哈曾经说过,在任何计划时,都有来自所有利益相关者的参与和投入,但在实施调整时,只有少数参与者,一组官员参与调整因此,无法控制调整计划的质量,这也是需要将机构改进城市发展规律以及城市规划,创建管理工具的原因

Linh Dam市区(Hoang Mai,Hanoi)的规划和规划调整的实施是一个进步

多次调整的形象导致了规划的破坏,并引起了首都的迫切舆论许多建筑师,规划者对一个空间被计划相当“标准”表示遗憾然而,经过多次规划调整后,这个地区已被“粉碎”,特别是近年来

在约3公顷的土地面积上增长到12栋Dien Bien建筑私人公司(Muong Thanh集团)的高层建筑,建筑密度高达50%,完全扰乱了整个地区的建筑景观

Muong Thanh集团计划成为位于Linh Dam半岛北部的低层住宅区,毗邻环形公路3,但变成了一个法院这座房子高35层,挡住了Linh Dam半岛的一角 这个市区现在已经失去了立足点,已经发展成为一团糟,不再按照原有的规划和设计景观

专家说,规划的调整也经常发生但过度调整

由于Linh Dam的影响非常严重,并且会创造一个不好的先例最近,当Viet Hung Urban Investment and Development Joint Stock Company - 舆论热议时 - Old Thanh Cong建议升级公寓楼并将Thanh Cong Lake区域的一部分用于安置到位根据Viet Hung Urban Development and Investment Joint Stock Company,该区域已填满安置房将在新项目中报销,该企业有望偿还适量的土地会员和清湖湖在规划范围内,确保绿化树木和水面的比例符合分区计划

事实上,水面与该地区相比完全没有变化与此同时,通过将湖泊公园与城市社区联系起来,利用Thanh Cong湖的景观更加有效

这一想法也被认为是一种克服困难的新方法

令人怀疑的是,根据计算,与传统方式相比,拟议研究到建设的成本将会增加很多

企业承担如此大额费用的原因仍然值得怀疑

在这个问题上,河内人民委员会副主席Nguyen The Hung承认,有人建议不能决定建议医药城把1公顷成功湖作为移民,为公民提供服务和商业利益,但就是不敢市取消区域规划和投资人是否Dao Ngoc Nghiem - 河内建筑与城市规划协会副主席证实,这项提案并未遵循“填补”这个地方的计划, “隐藏”另一方并未考虑整体规划,也未遵循总体规划新业务提供均衡的水面面积,但未考虑与业务周边基础设施的联系

新的自己更快地计算好处,所以不是,Dao Ngoc Nghiem先生直截了当需要二元组合根据建设部长范汉哈的说法,受总体规划影响的是人和企业

然而,调整规划的决定并不在他们的决定之中

如在河内和胡志明市,如果企业遵守规划并根据批准的规划在市区选择投资计划,然而,当他们故意申请调整计划时,不可能责怪一些大企业

如果企业“心态”,自觉地建立一个现代化,文明的城市,永远不会为了谋生而不惜一切代价赚钱在不久的将来,有必要考虑地方政府的作用

在调整规划的情况下,后果是企业的一半错误和地方政府的一半错误

经地方政府同意,他们不是任意的,不负责任的,企业不能随意调整计划,这肯定了大企业的作用和重要性

地方当局承诺遵守城市规划胡志明市发展研究所副教授Nguyen Trong Hoa博士说,在过去,在许多城市,有效城市规划中的城市经济发展问题还没有b即使它发展,也不可持续

许多城市已将规划问题纳入城市社会经济发展的整体问题,但在规划时仍然“薄弱”

基于项目规划项目中已建立的情景开发

因此,在当前实践中建立的城市发展计划通常只是项目的“补丁”

国家有足够的投资预算,或者投资者希望为自己的利益实施,Nguyen Trong Hoa博士指出,城市发展规划的工作是如此但经常导致持续调整的影响不再是一个计划 这种管理城市发展的方式降低了规划效率,影响了城市经济发展问题,使城市规划始终是积极的

社会经济发展应关注相应地建立规划系统规划项目

合理的城市发展计划必须建立在未来可以控制的资源之上

除此之外,各级政府必须以“开放的态度”管理城市发展

Nguyen Trong Hoa博士评论说,世界上可持续发展的国家必须尊重这些黄金法则

在国家管理机构方面,部长建设Pham Hong Ha表示,必须继续改善城市发展管理机构,另一方面需要各部委,部门和地方的批准和支持,企业和人民每个小规划,由建设部主持,参与,评论如果所有部委,分支机构和地方都有责任认真研究并做出积极贡献,规划的质量将会更好,建筑业的负责人果断/

作者:梁凄

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